Berinvestasi di bidang properti merupakan salah satu peluang bisnis yang potensial di masa sekarang ini. Pasalnya, kebutuhan untuk tempat tinggal terus meningkat dari waktu ke waktu, sedangkan harga properti baik berupa tanah, rumah, maupun apartemen terus mengalami kenaikan.
Di kota-kota besar, apartemen merupakan salah satu jenis hunian yang paling diminati. Tingkat kenyamanan dan keamanan merupakan penyebab terbesar larisnya apartemen. Tidak heran jika pembangunan properti seakan tiada hentinya.
Oleh karena itu, bagi Anda yang ingin berinvestasi di bidang properti, membeli apartemen untuk kebutuhan investasi bisa menjadi pilihan terbaik bagi Anda.
Detail Ulasan 4 Tips Memilih Apartemen untuk Investasi
Agar investasi yang Anda lakukan di bidang properti tidak mengalami kerugian, pastikan Anda memilih apartemen yang tepat dan potensial untuk itu. Dalam hal ini, ada beberapa tips memilih apartemen untuk investasi yang tepat bagi Anda.
1. Memiliki Perizinan Lengkap
Sebelum memutuskan untuk membeli sebuah apartemen dalam rangka investasi, cek terlebih dahulu kelengkapan perizinannya. Kelengkapan yang dimaksud di sini adalah surat tanah, IMB, dan yang lainnya.
Selain itu, pastikan tanah tempat dibangunnya apartemen tersebut bebas dari sengketa. Meskipun memiliki surat tanah, tetap saja Anda bisa terkena imbasnya ketika tanah tempat dibangunnya apartemen tersebut dalam sengketa.
2. Pengembang yang Terpercaya
Jangan terburu-buru membeli sebuah apartemen meskipun lokasinya di tempat yang strategis. Cek terlebih dahulu reputasi dari pengembang apartemen. Pastikan Anda hanya membeli apartemen yang dibangun oleh pengembang terpercaya.
Salah satu cara yang bisa Anda lakukan untuk mengecek kualitas pengembang tersebut adalah dengan memperhatikan reputasinya selama 10 tahun. Apakah selama 10 tahun terakhir pengembang tersebut sukses membangun apartemen atau tidak.
Jika pengembang tersebut memiliki proyek pembangunan apartemen yang belum selesai, lalu membangun apartemen yang baru, maka waspadalah terhadap pengembang yang seperti ini. Bisa jadi Anda menjadi korban pencarian dana untuk menutupi minus dari pembangunan apartemen yang sebelumnya.
3. Perhatikan Lokasi Apartemen
Memilih apartemen untuk investasi harus memperhatikan strategis tidaknya lokasi apartemen tersebut. Jika lokasinya strategis, tentu apartemen tersebut sangat potensial untuk dijadikan sebagai investasi. Meskipun harganya lebih mahal, jangan ragu untuk membelinya jika Anda memiliki kemampuan finansial untuk itu. Sebab, nilai jual apartemen yang seperti ini tergolong tinggi.
Sebuah lokasi disebut potensial bukan semata karena letaknya yang dekat dari tempat-tempat publik, tetapi juga kondisi keamanan lingkungan apartemen. Oleh karena itu, pilihlah apartemen yang dibangun di lingkungan aman. Sebab, apartemen yang dibangun di lokasi yang terkenal rawan kejahatan atau dekat dari tempat pembuangan sampah tentu tidak akan dilirik oleh calon konsumen.
4. Perhatikan Fasilitas Apartemen
Fasilitas yang tersedia di apartemen tersebut turut mempengaruhi tingkat potensial apartemen yang ingin Anda jadikan sebagai investasi. Semakin lengkap fasilitas yang tersedia, tentu berinvestasi pada apartemen tersebut semakin potensial pula, karena nantinya memiliki nilai jual yang tinggi.
Tapi ingat, meskipun apartemen tersebut memiliki keterbatasan fasilitas, namun jika keterbatasan fasilitas hanya bersifat outdoor, maka hal tersebut tidak mengapa selama ketentuan-ketentuan lainnya terpenuhi.
Demikianlah ulasan mengenai 4 tips memilih apartemen untuk investasi yang bisa saya bagikan pada artikel kali ini. Tentunya Anda tidak boleh gegabah dalam memilih apartemen untuk investasi. Karena jika salah memilih maka bukan keuntungan yang Anda dapatkan, tetapi kerugian dikarenakan apartemen tersebut tidak memiliki peminat.