Sebenarnya mengubah rumah anda menjadi properti sewa tidak begitu sulit, namun memang perlu strategi serta trik jitu supaya menarik minat target market. Kualitas menjadi salah satu poin paling pentingnya karena akan berpengaruh pada kenyamanan dan keamanan saat digunakan nantinya.
Beberapa waktu terakhir ada banyak orang yang memilih menjadi rumahnya sebagai properti sewa baik untuk kebutuhan syuting, pemotretan, atau kegiatan sejenis. Salah satu alasannya adalah karena bisa memberikan keuntungan cukup besar bagi pemiliknya. Dengan catatan harus memperhatikan beberapa poin penting untuk meningkatkan harganya.
4 Langkah Mengubah Rumah Anda Menjadi Properti Sewa
Memiliki terlalu banyak rumah menjadi salah satu alasan mengapa seseorang memilih menjadikannya sebagai properti sewa. Selain bisa mendapatkan tambahan pemasukan, bisnis ini juga dapat membantu membuat rumah terjaga kebersihan dan kelayakannya. Lalu bagaimana cara untuk mengubahnya menjadi sperti sewa? Simak penjelasannya di bawah ini:
1. Berikan Penawaran Promo Menarik
Akibat semakin banyak orang yang menyadari bahwa mengubah rumah menjadi properti sewa memberikan keuntungan cukup besar, akhirnya bidang ini sering dijadikan sebagai objek bisnis. Berdasarkan fakta tersebut, agar dapat memenangkan persaingan diperlukan strategi khusus salah satunya dengan memberikan penawaran menarik.
Penawaran menarik yang bisa diberikan adalah potongan harga atau romo-promo lainnya. Meski tidak sering, namun hal ini terbukti dapat meningkatkan daya tarik sebuah bisnis secara signifikan. Saat akan menjalankannya, perhitungkan mulai dari strategi pemilihan waktu, durasi berlakunya promo, dan penggunaan gaya bahasa untuk promosi.
2. Perhatikan Tingkat Kestrategisannya
Tempat yang strategis sering dipilih karena selain mudah ditemukan juga akses jalannya terbilang memadai dan tidak sulit dicapai. Dengan begitu penyewa bisa saja merasa diuntungkan apalagi jika tujuannya adalah melakukan pengambilan video. Sebab membutuhkan banyak perlengkapan seperti kamera, lighting, dan alat tambahan lainnya.
Kestrategisan sendiri dapat menjadi pertimbangan penentuan harga. Perlu diperhatikan, jika rumah sulit untuk dicapai misalnya karena jalannya berbatu, becek, dan harus melewati gang sempit, maka harganya bisa jadi lebih murah. Sebenarnya ada cara untuk membuat harganya tetap stabil, yakni dengan mempertimbangkan konsep desainnya secara keseluruhan.
3. Upgrade Rumah Secara Berkala
Mengingat kebutuhan pengguna rumah sebagai properti sewaan semakin beragam, pemilik setidaknya harus mengupgradenya secara berkala. Hal ini bertujuan untuk meningkatkan daya tariknya serta meminimalisir terjadinya kerugian besar akibat kerusakan parah dan perlu perbaikan total.
Sebelum melakukan upgrade, tentukan konse yang diinginkan terlebih dahulu baik modern maupun klasik. Sebagai wujud kontribusi menjaga lingkungan, Anda dapat menanam beberapa tumbuhan di sekitar pekarangan, dalam rumah, atau lokasi khusus. Supaya dapat tumbuh subur, pastikan untuk melakukan perawatan sesuai prosedur.
4. Jangan Mengelola Sendiri
Mengelola rumah properti sewa membutuhkan tenaga cukup besar, untuk itu agar lebih maksimal maka perlu melakukan kerja sama dengan pihak lain. Anda dapat memilih partner paling terpercaya bisa keluarga, teman dekat, ataupun pasangan. Sebelum itu pertimbangkan modal yang dibutuhkan, apabila melebihi budget silahkan memikirkan ulang keputusan tersebut.
Demikian penjelasan terkait dengan trik jitu mengubah rumah Anda menjadi properti sewa. Memang mendekini bidang ini terbilang cukup sulit akibat persaingan semakin ketat di mana-mana terutama di kota besar. Supaya dapat memenangkan persaingan, pastikan menjaga kualitas serta berikan layanan yang dibutuhkan oleh sebagian besar klien.